为什么小区物管不允许阳台的地漏排洗衣服的水?

也许我们很难理解阳台上明明有污水管;而且不管怎么设计规划,阳台都是放洗衣机的绝佳场所。卫生间只有那么大,大家都希望厨房更大,所以大部分业主都会把厨房生活阳台融入厨房。家里一定要有地方放洗衣机!卫生间太窄,不适合厨房;因此,在客厅旁边的阳台上放置洗衣机已经成为许多业主的选择。但小区物业不允许放阳台洗衣机排水,通过阳台排水管排出?

这是为什么?

阳台的排水管不就是为我们生活提供便利吗?

为什么小区物管不允许阳台的地漏排洗衣服的水?

原本是为了加强住宅阳台废水的排放管理,防止住宅阳台废水通过阳台立管排入市政雨水管道,污染城市水体。根据《建设工程质量管理条例》、《城镇排水与污水处理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办规定》,在阳台没有多余污水管的情况下,如果这个位置作为洗衣机放置区,洗衣机的排水无法通过雨水管排出。因为其中有雨污分流的概念,在新出台的城市污水处理条例中有规定;不仅现有装修方案不允许阳台洗衣机排水,还通过雨水管道排放。如果之前的装修不符合现有规范要求,必须整改;除非阳台有独立的排污管与卫生间排污管并联,否则阳台洗衣机是允许排水的。

阳台不允许地漏排放洗衣机洗衣服的水对我们有什么好处?

当你走到顶楼,你会发现排水管是专门为雨水排放准备的,而不是为污水排放准备的。雨水排放可直接排入河流作为自来水厂的饮用水源,无需污水处理;或者用于社区绿化和市政绿化,为下游自来水供应提供条件。因为生活用水是用来冲洗的,粪便污水和油脂污水,成熟的小区排水是严格划分的。洗包括淋浴、洗衣服、洗脸;粪便污水和厨房油脂污水分为三种独立的污水。这三种污水处理方式产生的污水不能直接排入河流,必须经过特殊处理,并与一定的处理剂混合,达到排放标准后才能排入河流。如果每个城市居民的生活污水不经处理直接排入河流,河流早就是一条臭气熏天的污水沟;哪里可以找到自己的饮用水源?如果雨水排水管和洗衣机排水混在一起,肯定不行。未经处理的洗衣机污水可能不是一户两户的问题。一个城市千户如此,除了增加下游水厂的水处理压力;也是对河流水质的不负责任,对鱼类和下游城市居民的健康不利。如果没有标准,那么我们的上游城市会随意排放洗涤水,对身体有好处吗?

什么情况下阳台洗衣机排水可以经过地漏排放?

如果阳台上有三根110pvc立管,必须对这三根立管进行准确的标识;哪一个是和厕所管道连接的,要等洗衣机排出相应的水后才能使用。如果只有一根或两根聚氯乙烯管,那就不行了。只有两个管道,一个用于雨水排放,另一个用于通风管道。如果不适合强制使用,物业会要求相关部门整改,得不偿失。但大概率的阳台不能满足洗衣机的排水条件,因为开发商的设计要求,居民没有条件在阳台上放洗衣机。只是政府一开始环保意识不够成熟,导致很多家庭把洗衣机排干,自然放在雨水管的排水位置;想象一下,今天有多少企业被环境飓风关闭了。也许政府部门很快就会整改阳台洗衣机的排水问题。不知道有没有赔偿。

ght">补充观点就2019年《建筑给水排水设计规范》、《住宅设计规范》住宅套内的洗衣机排水,存水弯及管道应该设置专用污水排放管道,并接入市政污水处理系统内。屋面设置的雨水直排管道应并接入市政雨水收集系统,不可以与阳台排水接通;对于生活用水如厨房、公共浴室排水不能进入室外雨水管道,应直接排入室外污水管。源引对阳台、露水、雨水系统作出规定;本款规定中生活阳台指的是厨房外侧阳台,亦是工作阳台、北阳台;因为面积小飘入阳台雨水也不多。当生活阳台设有生活排水设备及地漏时,雨水可以排入生活排水地漏,不需要另外设置排水立管。生活排水设施主要用于洗衣机,或者洗涤盆通过地漏排水。当住宅阳台设有生活排水设备时,其洗涤废水中含有洗涤剂,排入雨水系统后污染排放的水体,应纳入污水系统进行污水厂处理。上述来源—百度百科建筑给排水设计规范侵权联删





结语

综合上述分析及建筑给排水新规,不论客厅休闲阳台及厨房生活阳台;小区不允许洗衣机洗衣服用水排向其地漏原因,答案就有了。因为通过该处排放洗衣机用水(厨房生活阳台)是可以的,但是小区物业需要额外负担污水处理费用,这才是物业不允许的理由。至于客厅休闲阳台,其没有独立洗衣机排水管道的话,大概率肯定也不可以。对于此问题可以通过小区居委会向物业提意见,让其添加一根雨水管道,原有洗衣机用排水管从底部同污水管并接就可以了。

希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快工作顺利!

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原创文字/头条首发

图片源于网络/侵权联删

现在很多人喜欢把洗衣机放到阳台上,特别是小户型家庭节省空间也方便晒衣服,但是外排水问题上困扰了不少人,就像题主说的一样,物业不允许把阳台下水当做洗衣机的下水,这是为什么呢,那我们该怎么做?

我们要分辨阳台的下水管是雨水管还是污水管,如果只有一根管的话那就是雨水管了,它是直接排放到雨水井或者绿化带里面灌溉的,雨水井的水有的城市会收集进行重复利用。洗衣机排出的水是污水而且存在化学成分,直接排放水中的化学成分超标会造成土地污染。

家里面的厨房、卫生间的排水都属于污水,会收集到污水处理厂进行集中净化,达标之后再排放到河流中。

现在的住宅设计有的开发商考虑到了洗衣机的位置问题,在阳台和卫生间分别设置了污水管道,但是据我了解还是少数的高档小区有。如果家中的条件不满足,可以看看距离厨房卫生间近不近,可以引一条管道过去,如果没有,那么还是乖乖放卫生间吧。

希望可以帮到您,谢谢!

为什么小区物管不允许阳台的地漏排洗衣服的水?

1:为什么不允许。

很多开发商在房子设计规划上,把阳台规划为敞开式,敝开式阳台以雨水居多,阳台上的地漏也是用于排除雨水用的,而排出的雨水可以用于浇灌城市中的绿化带,有的地方储存起来用于消防用水。

中国是缺水的国家,对雨水的储存在许多城市都非常注重,细心的人可能会留意到,在马路周围,通常就有二种排水管道,一种印有雨水,一种印有污水。

2:解决方法。

在业主入住后,很多人采取了全封闭阳台,用来增大室内空间,阳台又能很好的利用,用来储存一些杂物或做为洗衣机的摆放地点。

洗衣机所排的的水为污水,如果室外有两种管道,那就是一个雨水管道,一个是排污管道,洗衣机的水要接到污水管道去排放。如果室外只有一个管道,那是雨水管道,这样洗衣机只能放在卫生间有污水管道的地方。

另外一种方法是联系多家住户,联名要求物业或开发商要求加装排污管道,要知道,物业最大的作用是为业主在房子和生活中遇到的问题上排忧解难的,而不是以管理者的身份对业主指手画脚。

结束语。

在装修时,遇到物业所不允许操作的地方,要及时沟通,找到最终能够解决的方法。

谢朋友!

我想这问题谁都能知晓,阳台地漏是排雨水的,洗衣服水会污染水质的,因此,禁止是对的。

物业不允许阳台地漏排洗衣服的水,主要原因是该阳台的地漏是按照雨水排水来设计的。为了环保的要求以及提高污水处理厂的处理效率,因此需要将雨水管和污水管分开设置。雨水可以直接排向河流,经过沉淀的雨水还可以实现市政、道路洒水、景观喷水等用途。有的地区,为了避免初期雨水的污染,将初期雨水也引入污水管通往污水处理厂,做得更完善了。因此,雨水管内不可以排放污水,同样的污水管内也不能排放雨水,以免增加污水处理厂的负担,降低处理效率。

目前,有不少小区在建造时就已经考虑了阳台放置洗衣机的问题,阳台排水管引入了污水管而不是雨水管。这种情况下,阳台是可以布置洗衣机、洗衣池的。具体情况可以向相关部门查询。如果确实是雨水管,就不能将洗衣机的水排到地漏。这时就需要重新布置排水管到污水管,如果是上排水的滚筒洗衣机,这个问题不难解决。

当然,也不排除另一种可能性,就是物业为了防止封阳台而做的规定。很多地区的城市管理部门是不允许封阳台的,这并不是物业部门的规定。只是有的时候物业为了避免一些麻烦而采取一刀切的做法。例如,为了避免业主装修时乱拆乱改,有的物业规定一律不许敲墙,不管是不是承重墙。这是物业工作方式的问题。

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为什么小区物管不允许阳台的地漏排洗衣服的水?


只要是把阳台封闭而且用来安放洗衣机,只要阳台上有排水管道经过,我就没看到那家洗衣服的水不是阳台地漏排出去的?

物业为什么会管这些事呢?因为大多数小区阳台上的都是雨水排水管,都是统一流到小区里的绿化带,他们还没完善好排水去向所以不允许排放洗衣服的污水!

但是阳台上安置洗衣机已经成为了一种常见现象,把洗衣机的排水直接排到排水管里也不是什么奇怪的现象了?除非阳台上没有排水管道经过,有排水管道经过的谁又会舍近求远呢?



按道理来说洗衣服的污水确实不应该排到雨水排水管道里,要是每个人都这样做那么整个小区内都会弥漫着一股洗衣粉或洗衣液的味道!

这个问题开发商肯定也会考虑到,明知道很多人都喜欢把阳台封闭起来(特别是中小户型),设计师怎么会把雨水的排水管道设计从阳台经过呢?真要从阳台经过还能怪业主改成其它用途吗?

所以物管肯定也会考虑到有人会在阳台上摆放洗衣机,阻止业主不能从排水管地漏排水洗衣服污水显然不太可能,他们更应该做的是排水的去向处理!



打个比方说要是把排水管道装在阳台外人们还敢去接吗?就像没有管道经过的阳台,如若需要安放洗衣机,就得想办法解决阳台的排水问题。更多的是会布置管道引流到其它有排污管道的区域连接!



物管不允许从阳台的排水地漏排放洗衣服的污水,我认为最主要原因是他们没有处理好排水去向问题!我们交那些物业费并不是花钱请他们来管制我们的,而是请他们来解决问题的,大家觉得是吧?

大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持。

现在听很多朋友留言说一个问题,他们在自己家的阳台上装了地漏,然后安装了洗衣机,可是物业不让他们往洗衣机安装的地漏里排洗衣服的水。于是有朋友就问了,物业为什么不允许阳台的地漏排洗衣服的水?不知道大家对这个问题是怎么看的?

阳台在设计室的时候,有安装洗衣机的位置并安装地漏

如果我们购买的房子,在买房的时候就说明了阳台设计有放置洗衣机的位置,并且给安装好地漏的话,那么我们是不需用考虑的,无论他是采取的雨污分流,还是雨污合流,都给我们没有关系。这时我们是完全可以向这个地漏里排洗衣服的水的,谁也管不了。
这是因为房屋在设计的时候就设计了这项功能。它是允许把洗衣机放在阳台来进行使用的。所以也此时再去阻止我们在阳台洗衣服,放水的话,那是完全没有道理的。


阳台没有设计放洗衣机的位置和安装地漏

如果我们购买的房子,在阳台是没有设计洗衣机的位置,以及安装地漏的。买房时洗衣机位置是设计在卫生间内的或者是其它地方,此时我们就要分成不同的情况来进行来看待这个问题了,大致可以分成两种情况。
第一种情况就是阳台的雨水管是接到室外的雨水管网上,或者是直接排到小区绿地上的。这是要求雨水管只能排出的是雨水,是不允许污水进行排放的。因为排放污水,一是违反了雨污分流的规定,另外就是直接排放到绿地上,会使种植的花草苗木等死去,所以此时物业肯定是不允许你往洗衣机地漏里排放洗衣服的水的。
第二种情况就是我们阳台上有两根管,一根是专门排雨水的,另外一个人是专门排污水的。当然了,这种情况一般都是很少见的,很少有开发商单独在阳台设置一根排污水的管道。如果有这个污水管道,我们是可以把地漏接到这根污水管道厂来进行使用的。


阳台装修时注意的问题

通过这个问题也提醒我们,家里进行装修的时候不要私自改变各个区域的使用功能。就以出阳台为例,如果阳台原来设计是没有洗衣机机功能的,后期非得要去安装洗衣机并安装地漏。就有可能导致后期你的水没法排,物业会管你的。
另外一点就是我们在购买房子的时候,一定要仔细询问各个区域都有哪些功能,怎么使用,并跟销售人员要我们家里详细的布局图纸,包括各个部位功能的图纸。这一点大家一定要切记,否则可能后期会引起很多的麻烦。


结束语

关于小区的物业为什么不允许往阳台的地漏里排洗衣服的水都问题,家居杂坛从不同的方面给大家做出了分析,希望我的回答能够对大家有所帮助!如果大家还有不同的意见或者是建议的话,也可以分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!

楼主提到的问题估计是没有说清楚,可以明确地说:只要是05、06年以后的住宅阳台的废水管就是为了排放洗衣机污水的,是可以排放的。粗略浏览了一下回答,有些有误导性回答,这里我明晰一下。

不能排放是什么原因呢?我们放上了上述图片正好可以借着图片来分析一下:

1、一些老旧小区,以前尚未有相关规范时,阳台管道合用来排除阳台雨水和空调冷凝水的,当多户都安装了洗衣机进行排水,有可能发生废水返流到冷凝水管道,进而住户出现水漫金山的情况。估计小区是发生过此种情况,物业不得已才禁止住户阳台洗衣机排水。

2、稍早前,我们国家建设的小区不知大家还记不记得建筑物周边有一圈散水,散水上部有很多雨水管道并没有接入室外井室,只是直排散水的情况。出现这种情况肯定是不能把废水直接排放的,否则不但影响环境,散水外边的花草成活的几率就太小了。

现行规范规定,生活阳台管道属于废水管,直接进入室外的污水管道。当然随着经济的发展,后期小区肯定存在:室外雨水管道、室外废水管道、室外污水管道。

楼主说的问题怎么改善呢?其实随着老旧物业改造的实施,后期的施工一定会按照现行规范,冷凝水进雨水管道,生活阳台进废水管道,楼主也可以跟业委会和物业沟通,利用维修基金进行小区的整改优化来改善小区环境。

谢谢邀请!

阳台排立管属雨水管,洗衣机里的水属生活污水。现在提倡雨污分流,坐便器排污、卫生间排水、洗衣机排水和厨房排水是污水,均应排入市政污水管。

●经过雨污分流改造的市政管网,理论上污水要进市政污水管进行治污净化后排入河道,雨水进市政雨水管可直排河道。

物业引导业主,洗衣机污水不排入雨水管,是合理的,请配合。

手工码字,谢谢关注!

●KANGDI 南京康的(dí)建设装饰

—— 信赖 成就所托 ——


干啦这么多年装修,只要阳台有地漏的,一般物业都不管。

如果说你们这儿物业,不允许往阳台排水,有可能是两个原因:

1.下水管可能是空调的排水管,比较细,怕后期洗衣机排水急,反水。

可能你们阳台下水管是个空调的排水管,他比较细,如果都放洗衣机,排水的时候很可能出现反水的情况,不太安全

2.很有可能,阳台下水排水,是设计排到花池里面了,怕洗衣机水,把花池的花烧死啦。

如果阳台的下水是排到花池里面的,这个水是含碱性,花都很快就被烧死了。

一般来说,开发商的设计师如果是正常设计的话,他既然在阳台设计下水的话,一般都是允许业主,在阳台放洗衣机的,因为稍微有点经验的设计师,都会考虑到人的生活习惯的问题。

有人说很可能是雨水管,但是据我了解,很多雨水管一般都不会经过房屋主体内,都是通过室外排出去了,很少占用房屋主体面积的。

希望我的分析,对大家有所帮助。

大家好,我是有着十年设计经验的设计师,如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助,可以关注我的头条号,我会定期发布有用的家具文章。

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